中新经纬 8 月 29 日电 ( 魏薇 薛宇飞 ) 近日，有消息称，某银行在河南郑州开放了小范围存量房转按揭降利率渠道，并称只是选取部分优质客户，只针对原来按揭银行是这家银行，银行内部转，不能跨行。网传聊天记录显示，该业务每月有办理名额限制，不是熟人不做， ( 利率 ) 基本都在 4.15% 到 4.45%，这个是做兴业 ( 银行 ) 的优质客户。
针对上述网传消息，29 日上午，兴业银行总行有关人士回复中新经纬称，" 假的，郑州分行已发起投诉 "。中新经纬 29 日又拨打 5 家兴业银行在郑州市的支行电话，均回复称，没有该业务。兴业银行郑州市金水区某支行客户经理表示，" 自媒体号的信息不实，我们已经对该公众号进行了举报。"
中新经纬在社交媒体上查询发现，早在今年 5 月，兴业银行在郑州可以进行转按揭业务的消息就在网上传播，但不少网友评论称，是假消息。
" 转按揭 " 是指跨银行间的贷款转接，贷款人将 A 银行办理的住房按揭贷款，转到 B 银行，以获取更低的房贷利率。今年以来，5 年期以上 LPR 已三次下调，由 2021 年 12 月的 4.65% 降至今年 8 月的 4.3%，累计下降了 35 个基点，不少城市的首套房贷款利率降至 4.1%。
一些在房贷利率高点的购房者认为自己 " 高位站岗 "，比如郑州市的房贷利率一度超过 6%，部分贷款人希望通过 " 转按揭 " 的方式减轻还款压力。
" 转按揭 " 业务曾在十几年前一度盛行，2007 年 12 月央行等发文要求严厉查处假按揭、加按揭、转按揭等违规行为和变通做法。2019 年央行又下发关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告，再次强调严禁提供个人住房贷款 " 转按揭 "" 加按揭 " 服务。 ( 更多报道线索，请联系本文作者魏薇：vivi1257@163.com ) ( 中新经纬 APP )
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责任编辑：罗琨
作者：陈俊明
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