美国联邦储备委员会主席杰罗姆·鲍威尔22日在国会作证时重申，美国的价格上涨趋势是暂时性的，美国不会出现恶性通胀，美联储也不会“先发制人”加息。分析指出，尽管美联储一再强调通胀的暂时性，但房屋等价格上涨压力预计仍将持续，加重企业和消费者的负担，或对美国经济复苏带来不利影响。
但在新冠疫情持续影响，以及全球货币超发的背景下，今年以来美国房地产价格出现大幅度上涨，很多美国人开始不淡定了，不少地方甚至出现排队抢房、加价抢房 的现象。
由于大量买家争相竞夺有限的待售房屋，美国4月份的房价涨幅创历史新高。
报道称，作为衡量全美主要都市区平均房价的指标，美国标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数4月份同比上涨14.6%，高于3月13.3%的同比升幅。4月份升幅创出1987年该指数创立以来的最高同比升幅。
4月份，美国标普Case-Shiller 10个城市的房价指数上升14.4%，3月份涨幅为12.9%。20个城市指数上升14.9%，3月升幅为13.4%。其中，全部20个城市的房价都出现了加速上涨。
报道指出，由于较低的抵押贷款利率刺激了强劲的需求，以及待售房屋的短缺，今年美国房价持续飙升。
全美房地产经纪人协会于本月早些时候称，5月份成屋销售价格中值较上年同期上涨近24%，首次突破35万美元。
报道还称，近几个月房屋销售额开始下降，因为市场上没有足够的房子供所有想买房的人购买。同时，不断上涨的房价也让购房者望而却步。一些经济学家预计，到今年年底，房价的增长速度也将放缓。
目前，美国房地产的火爆现状不禁让人联想起上一次热潮引发的全球性经济危机，各界对房地产泡沫的担忧情绪增加，美国房地产市场会崩盘吗?2008年的危机会再次重演吗?
面对不断攀升的房价，美联储主席鲍威尔常常在发言中淡化房价隐忧。
美联储主席 杰罗姆·鲍威尔 ：目前的房地产市场，没有让我对金融稳定性产生担忧，我们没有看到不良贷款，以及不可持续的房价水平。
对此，有专家直接点名批评美联储主席。
美国经济学家 理查德·沃尔夫 ：我们对未来一无所知，我不知道，美联储主席也不知道，他没有资格对大家说别担心，这种自信是最危险的。
德意志银行首席分析师吉米·里德称，目前美国房价飙升水平几乎与全球金融危机前无异。当前来看，美国房价已达历史高点，这样的数字将成为一个“巨大的担忧”。
彭博社的报道则更为直接：房地产泡沫已在美国乃至全世界蔓延，市场正在复制着2008年金融危机“前夜”的景象。不过，也有专家给出了相反观点。
美国富国银行高级经济学家 马克·维特纳 ：我不认为我们处于房地产泡沫之中，因为2008年那个时期，人们纯粹就是为了炒房，想着房价会走得更高，以此迅速回本;现在很多买房的人资产信用都非常好，我们也看到了越来越多现金购房者。
