6月25日，浙商银行发布公告称，基于浙商银行股份有限公司深圳分行的业务发展、人员队伍扩大，以及长远发展考虑，经多次现场勘察、比选、研究，拟购置深圳中洲滨海商业中心西塔1栋A座，第1-21层作为营业办公用房使用。
据了解，购置标的包括西塔楼4.12万平方米及地下第3、4层共100个停车位的免费专属使用权、西塔楼顶北向广告位免费专属使用权等，总价约22.65亿，契税、印花税等约0.69亿元，合计资产购置费用约23.34亿元。
按照建筑面积4.12万平方米和总价和税费合计23.34亿元计算，均价约为5.67万元/平。
虽然在公告中浙商银行表示，本次交易已经本公司第六届董事会第九次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。不过，同日公布的浙商银行董事会决议显示，12位董事中，来自横店集团的胡天高董事罕见对议案投了反对票。
胡天高董事认为不应该购买办公楼主要有两方面原因，一是从浙商银行目前实际情况看，资本耗用应优先聚焦于生息资产，二是该办公用房的买入时机有待商榷。
浙商银行选择购入办公楼前，深圳写字楼价格持续下将，莱坊调查的数据显示，深圳全市租金自2018年开始步入下行区间，至今迈入第五年。租金三年间下降约14%，五年间下降了约22%。本季度租金继续延续去年下半年以来的下行趋势，净有效租金环比下降2.4%至人民币197.1元每月每平方米，同比下降6.7%。
事实上，这不是浙商银行第一次买写字楼。2022年3月浙商银行公告，基于浙商银行股份有限公司上海分行业务发展、人员队伍的逐步扩大等原因，拟购置浦东新区浦东大道1500弄1号绿地创驿大厦A塔楼作为办公大楼使用。总价29.38亿元，加上契税等其他费用，资产购置费用合计约30.30亿元。
值得一提的是，在接连买楼的同时，浙商银行正进行10配3的配股再融资，公司股票6月14日起正式停牌，27日刊登配股发行结果并恢复交易。
本次配股价格为2.02元人民币/股。若以浙商银行2022年底总股本212.69亿股为基数测算，本次可配售股份数量总计63.81亿股，按照2.02元的配股价格，预计配股募资约129亿元人民币。
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