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美国4月消费者信心指数创九个月新低,住房市场企稳

大鱼大鱼
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2023-04-26 15:01:35
世界大型企业研究会(Conference Board)周二公布的消费者信心调查结果表明,随着经济乌云笼罩,美国人花钱也开始要缩手缩脚,他们中计划在未来六个月购买大家电的比例降至2011年以来的最低水平。
•4月消费者信心指数降至101.3
•2月份房价环比上涨
由于对未来的担忧加剧,美国消费者信心在4月份降至九个月低点,进一步加剧了今年经济可能陷入衰退的风险。
世界大型企业研究会(Conference Board)周二公布的消费者信心调查结果还表明,随着经济乌云笼罩,美国人花钱也开始要缩手缩脚,他们中计划在未来六个月购买大家电的比例降至2011年以来的最低水平。
对许多人来说,度假也不在计划之列。尽管通胀率高,利率上升,但消费者普遍表现出韧性,因为劳动力市场强劲,使经济得以维持。虽然劳动力市场仍然紧张,但势头正在放缓,零售销售已经减弱。
“利率已经上升了一年多,我们看到了影响,”BMO Capital Markets高级经济学家Jennifer Lee说。“尽管就业市场仍然紧张,这仍然是一件好事,粘性通胀确实有其后果。”
世企研表示,其消费者信心指数从3月份的104.0降至101.3,是2022年7月以来的最低。接受路透调查的经济学家曾预计该指数在4月份将维持在104.0的水平。下降反映了55岁以下的消费者和收入在5万美元以上的家庭的预期恶化。
基于消费者对当前商业和劳动力市场状况评估的现状指数从上月的148.9上升至151.1。来自于消费者对收入、商业和劳动力市场状况的短期展望的预期指数从3月份的74.0降至68.1。该读数长期低于80与经济衰退有关。
在3月份美国两家地区性银行倒闭后,经济下滑的风险已经上升,这使得信贷条件收紧。提高联邦政府31.4万亿美元借款上限的斗争迫在眉睫,这也对经济构成威胁。
消费者对劳动力市场仍然持乐观态度,他们认为工作机会“充足”的比例上升,而认为工作“难以获得”的比例下降。该调查的所谓劳动力市场差异,是由受访者对工作机会是否充足或难以获得的看法得出的数据,从3月份的36.5上升到37.3,与劳动力市场紧张的情况一致。
这一指标与美国劳工部的失业率相关。3月份的失业率为3.5%。美国股市走低。美元兑一篮子货币上涨。美国公债收益率大跌。

购买计划减弱

消费者的12个月通胀预期从上个月的6.3%下滑至6.2%。计划在未来六个月内购买家用电器的比例从3月份的44.8%降至41%,是2011年9月以来的最小值。计划购买机动车的比例是九个月来最低的。
计划去度假的比例是去年6月以来最小的。打算购买房屋的消费者减少。然而,一些经济学家警告说,不要对购买计划的下降作过多解读。
“对消费者的购买计划要持保留态度,”富国银行(Wells Fargo)的高级经济学家Tim Quinlan说:“这(休假计划的下降)与有关护照申请处理和机票预订的创纪录等待时间的报告形成鲜明对比,这些报告已经接近夏季的满员。”
这种怀疑态度也延伸到了购房计划。美国商务部周二的一份报告显示,3月份新屋销售量激增9.6%,经季节性调整后的年率为68.3万户,是2022年3月以来的最高水平。
新屋销售是在签订合同时计算的,这使它们成为住房市场的领先指标,尽管它们在月度基础上可能会出现波动。购房者一直在利用抵押贷款利率的任何下降来购买房屋。根据抵押贷款融资机构房贷美的数据,受欢迎的30年期抵押贷款的平均利率在2022年底达到了7.03%的峰值,3月份的利率大多下降了。
周二的其他数据显示,单户住宅价格在连续七个月下降后,2月份有所上升,这加强了住房市场在较低水平上企稳的迹象。
标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数,涵盖了美国所有九个人口普查区,在调整了季节性波动后,2月份上升了0.2%。此前的1月份,该指数下降了0.2%。在1月份增长3.7%之后,2月份的价格在未经季节性调整的基础上同比攀升了2.0%。
CoreLogic的首席经济学家Selma Hepp说,2月份的数据表明,“全国的房价已经见底”。

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