由于较高的利率和大量的零售和办公楼空置率，香港的困境投资物业在第二季度的销售有所增加。房地产市场本来就不景气，房地产经纪人预计这一趋势将持续。
房地产经纪人表示，贷款方和业主越来越接受记录更大损失，这导致在利率较高和租金收入下降的市场中，此类交易数量增加。
困境物业通常指那些濒临丧失抵押品赎回权、已由银行拥有或被贷款机构收回的物业。由于价格相对较低，这些物业可能成为有吸引力的投资选择。
根据房地产服务公司高力国际的数据，第二季度成交的22个投资物业中，有一半是丧失抵押品赎回权的销售或亏本出售的物业。
相比之下，第一季度只有四分之一是这样的交易，而2023年全年这一比例为26%。高力国际仅统计了价值超过1亿港元（约合1280万美元）的交易。
高力国际香港资本市场及投资服务联席主管Thomas Chak表示：“在下半年，我们会看到更多的困境交易和折扣物业进入市场。”
“这将给市场价格带来压力。”
高力国际去年在香港设立了重组服务团队，这是继澳大利亚之后在亚太地区的第二个，以应对贷款方日益增长的贷款回收需求。
风险提示及免责声明
文章来源于交易圆百科，转载注明原文出处，此文观点与指股网无关，理性阅读，版权属于原作者若无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们，本站将在第一时间删掉 ，指股网仅提供信息存储空间服务。
暂无评论
TraderKnows
交易圆百科是一个由专业金融人士打造的金融领域百科平台，旨在为市场参与者提供金融领域的信息和知识。我们鼓励金融行业的人士以及个人交易者在交易圆百科上创建个人词条或企业词条，展示自己的专业知识和经验，为其他用户提供有价值的信息和指导。
发文数
1096
粉丝数
1010
鲍威尔暗示降息欧元兑美元走强
受美联储主席鲍威尔鸽派言论影响，市场对10月降息预期升温，推动欧元兑美元在1.1600上方走强。投资者正在等待晚间公布的欧元区工业生产数据，以判断欧元能否延续涨势。全球市场风险偏好改善，但后续走势仍需关注多重因素影响。
IMF建议英国维持经济预测频率
国际货币基金组织建议英国继续维持每年两次的经济预测频率，同时指出财政规则评估可每年一次。财政大臣里夫斯面临巨大的财政压力，可能需增税或削减支出300亿英镑。IMF总体支持英国预算政策，认为其符合国际实践。
美元创一周新低，国际贸易局势紧张拖累走势
美元指数因国际贸易紧张局势及美联储降息预期走弱，一度创逾一周新低。市场避险情绪升温，欧元、日元等货币走强。中美贸易争端仍是焦点，美国财长提及两国领导人或会晤，可能缓解局势。此外，日本政局变化及预算宽松政策也为外汇市场增添不确定性。
现货黄金再创新高，避险需求成主要推手
现货黄金再创历史新高，因地缘政治紧张及经济不确定性推动避险需求。美元走软叠加美联储降息预期，为金价提供强劲支撑，年内涨幅已达61%。市场对国际贸易局势和美国经济前景的担忧进一步加剧了投资者的避险情绪，使黄金成为资金流入的主要目标。
原油实时行情分析：原油震荡下落 以反弹高空为主 回踩低多为辅
基本消息面周四（10月16日），美原油价格交投于58.290美元/桶附近，涨幅为0.80%。国际能源署（IA）于周二发布报告指出，全球原油市场在2026年可能出现多达每日400万桶的供应过剩，这一数据较先前预测的过剩量显著上升。报告称，OC+成员国及其竞争对手均在提高产量...
路透调查：美债收益率或持续高企，降息预期降温
路透调查显示，由于通胀压力、财政赤字及对美联储独立性的担忧，长期美债收益率预计将保持高位。尽管短期收益率可能因降息预期下降，但市场对经济前景的谨慎态度使得长期收益率难以下行。调查还显示，未来一年美国10年期国债收益率可能进一步上升，这将对财政状况造成额外压力，并增加市场波动风险。
2025年10月15日国际油价最新走势与分析
2025年10月15日国际油价小幅下跌，布伦特原油和WTI原油价格分别报62.24美元/桶和58.15美元/桶。全球经济复苏放缓、供需关系变化以及美元走强是主要影响因素，未来走势仍存不确定性。
日股遭暴击！三大在野党或联手推举首相候选人对抗高市早苗
日本主要反对党预计将于周二举行会谈，考虑团结在玉木雄一郎（Yuichiro Tamaki）身后，将其作为统一候选人，在决定首相人选的国会投票中与执政党领袖高市早苗（Sanae T...
分享给朋友
新浪微博
QQ好友
