指股网获悉，内房股早盘回落，截至发稿，越秀地产(00123)跌8.4%，报5.67港元；新城发展(01030)跌4.8%，报1.19港元；富力地产(02777)跌3.67%，报1.05港元；融创中国(01918)跌2.84%，报1.37港元。
华创证券表示，2023年需求端政策试验下销售未见明显回暖，沿着固有需求端政策框架继续宽松，可能难以实质性扭转市场下行局面。市场问题的根源并非是居民收入预期转弱后的销售下滑，或因房企违约带来的供给和需求负反馈，核心原因是行业存在大量的低质量土储，导致供需关系逆转。
该行指出，中长期看，探索出资产端稳定盈利的模式将是打破估值天花板的核心，短期则聚焦城中村改造，2024年出现板块性机会仍需等待有转折性的政策出现。该行还指出，2024年地产总量数据可能面临压力。
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