突发！花样年被申请清盘，公司发声：极力反对

中国基金报记者 南深

暴雷半年多之后，百强房企花样年收到了来自债权人的清盘呈请。

5 月 30 日凌晨，在港上市的花样年控股发布公告，于 2022 年 5 月 26 日，公司接获 Flower SPV 4 Limited 针对公司就未偿还贷款融资约 1.49 亿美元向开曼群岛大法院提呈的清盘呈请。呈请寻求根据开曼群岛公司法第 92 ( d ) 条将公司清盘，及委任共同清盘人。

公司称将极力反对呈请，并将征询法律意见，采取一切必要行动保障其法律权利。公司将向开曼群岛大法院申请认可令，但如果申请不成功，于清盘开始日期或之后作出的资产处置、股份转让将属无效。

花样年成立于 1998 年，总部位于深圳，2009 年 11 月花样年在香港联交所主板上市。2021 年 10 月 4 日，因 2.06 亿美元（约 13.11 亿元）票据未能如期偿付，花样年官宣违约。去年 12 月花样年董事局主席潘军称，公司债务总规模超过 510 亿元。因未披露 2021 年年报，花样年控股自 4 月 1 日起停牌，停牌前股价仅剩每股 0.2 港元。

1.49 亿美元贷款未付

债权人提起清盘呈请

据公告，于 2022 年 5 月 26 日，花样年控股接获 Flower SPV 4 Limited 针对公司就未偿还贷款融资约 149 百万美元向开曼群岛大法院提呈日期为 2022 年 5 月 24 日的清盘呈请。呈请寻求（其中包括）：

( a ) 根据开曼群岛公司法第 92 ( d ) 条将本公司清盘；及

( b ) 委任共同清盘人。

据悉，如果公司最终因呈请而清盘，则根据开曼群岛公司法（ 2022 年修订版）第 99 条，清盘开始日期（即于 2022 年 5 月 26 日提出呈请当日）后，就公司直接拥有的财产作出的任何产权处置、公司的任何股份转让或公司股东地位的任何变更将属无效，除非获的开曼群岛大法院授出认可令。

花样年称，公司将极力反对清盘呈请。公司将征询法律意见，并采取一切必要行动保障其法律权利。鉴于呈请，公司将向大法院申请认可令。但公司提醒股东注意，不保证大法院将授出认可令。鉴于上述法案第 99 条的影响，在未有大法院认可令的情况下，于开始日期或之后作出的股份转让将属无效。

因未按期发布 2021 年全年业绩，花样年及彩生活从 4 月 1 日开始停牌，至今仍未复牌。停牌前公司股价已经在一年多时间下跌近 90%，每股股价仅有 0.2 港元，市值仅剩 11.55 亿港元。

去年 10 月官宣违约

不再按月公布销售数据

中国基金报记者注意到到，此次花样年控股遭遇清盘呈请其实是去年 11 月附属公司花样年投资遭遇清盘呈请延续，原因正是未按期偿还 1.49 亿美元（约 9.48 亿元）的贷款融资，而花样年控股为附属公司该笔贷款提供了担保。

花样年的爆雷要追溯到去年 10 月，其是恒大之后较早出现问题的一批房企。

去年 10 月 4 日公司公告，未能如期偿付 2.06 亿美元（约 13.11 亿元）票据，正式官宣违约，花样年控股股价随之单日暴跌 54%，美元债和内地公司债也迎来跳水。穆迪、标普、惠誉等国际评级巨头也纷纷连续下调公司评级，但不久后，三家评级机构又因信息不足、企业要求和商业原因接连对花样年的评级进行了撤销，撤销前花样年控股的评级基本是 " 选择性违约 "" 限制性违约一类 "。

10 月 8 日，花样年控股以实控人曾宝宝名义发了一份 " 宝爷家书 "，称 " 绝不躺平 "，同时恳请 " 给予公司时间与信任 "。同一天，公司公告聘请国际知名投行华利安作为财务顾问，寻求现金流问题的解决方案。

随后公开始了一些列自救动作，因为爆雷后不能新增融资，销售也不畅，主要措施还是卖资产以及债务展期。

2021 年 10 月，花样年旗下物管上市平台彩生活将核心资产邻里乐控股的全部股权出让给碧桂园服务，总代价不超过 33 亿元。12 月 16 日，境内债 "18 花样年 " 获得展期，其中 2021 年应付利息 80% 展期一年、本金展期两年，至此公司三只境内债获得展期。

进入 2022 年，4 月 11 日花样年、彩生活联合公告，双方已各自与粤民投另类私募基金管理签订协议，粤民投另类将在增强花样年资产价值、落实花样年重组计划、优化彩生活资产及业务等多个方面为两家企业提供协助。

5 月 19 日，花样年宣布订立协议，向中交地产出售中交花创 51% 股权，总交易金额 7.6 亿元。

目前公司的销售情况在爆雷后已经垮塌，公司不再每月公布销售情况。

从第三方机构克而瑞的数据来看，曾经的百强房企花样年已经退出前 100 之列。今年 1 到 4 月权益销售额排在第 100 位的上海城建卖了 29.1 亿元，也就说花样年 1 到 4 月的权益销售金额肯定低于这一数字。

整体债务超 510 亿

年内到期规模较大

由于花样年未发布 2021 年财报，无法掌握其最新的整体债务情况。

根据去年 12 月 6 日花样年董事会主席潘军在公司官方公众号访谈中的介绍，花样年的债务分为 4 大方面，包括 40 亿美元（约 254.81 亿元）的海外债、60 多亿元的境内信用债、200 多亿元的境内银行类金融机构贷款和未披露数额的非金融机构融资，债务总规模超过 510 亿元。

从公开市场债务到期时间来看，短期整体压力还是非常大。

美元债方面，去年已经违约 3 笔，约 7.5 亿美元，2022 年内还有 3 笔约 10.5 亿美金到期需要偿付，另外明年 1 月还有一笔 4.46 亿美金到期需偿付，上述美元票据合计超过 22 亿美元，合人民币约 150 亿元。

境内债方面，年内公司面临 4 笔公司债到期或者回售，具体是 "19 花样年 ""19 花样 02""20 花样 01""20 花样 02"，当前余额分别为 7.24 亿、7.3 亿、25 亿和 15.43 亿元，合计约 55 亿元。

此外，另一主体成都市花样年房地产开发有限公司还有一笔金额约 2.85 亿元的资产支持专项计划于明年 3 月份到期。