数据有点惨啊！

五天的假期终于结束啦，不知道这个五一大家有没有外出游玩。

我自己的切身感受就是今年高速公路比往年都要通畅，车少人少，真的好冷清。

以前那种排队进服务区，排队过收费站的壮观场面，今年全都消失了。

虽然速度是快了很多，但我还是喜欢以前那种熙熙攘攘，热闹的场景。

毕竟有人才有消费，经济才有流动性。

现在除了帐篷销售增长之外，全行业几乎团灭。

五一的电影票房仅为去年同期的两成。

图片丨格隆汇

铁路发送旅客量远低于疫情前水平，五一前三天，国内铁路日均发送旅客量为 318.1 万次人次，同比下降 80%。

图片丨格隆汇

就连往年的旅游大热选手，海南也失色了。

海口美兰机场，5 月 1-2 日，机场游客吞吐量 22567 人和 18945 人，分别同比下降 70% 和 71%。

空运（民航）同比下降 77%，货运指数（公路）同比下滑 11%，电影票房、观影人数同比下降 80%；

景区也不好过。

黄山西递宏村古村落景区 5 月 2 日全县景区共接待游客 775 人，同比下降 -98.4 %，门票收入 4.4 万元，同比下降 -98.5%。

消费更加不用说了，现在海南免税店都是靠抖音来卖货的，真正去实体消费的人少之又少，和去年同比大跌了 7 成。

这个五一，应该是史上最冷情的五一了吧！几乎是全军覆没。

那房地产呢？

先看五一的数据，刚刚中指研究院公布了热门城市五一新房成交情况。

备注：深圳、武汉、福州、大连不含 2022 年 5 月 4 日数据，同比、与 2019-2021 年同期均值对比均为日均对比数据。

数据来源：中指数据 CREIS

除了北京和青岛之外，大部分热门城市的五一新房成交面积和去年相比几乎可以用腰斩来形容。

甚至和过去三年的均值相比，也是大幅下降。

北京是因为最近新房集中备案，所以新房成交大幅上升。

但事实上这个五一，北京也受到了疫情影响，新房到访量、二手房带看量均不及预期。

五一的新房成交数据继续延续四月份的颓势。

克而瑞数据显示，今年 4 月百强房企单月实现销售操盘金额 4284.7 亿元，环比降低 16.2%；同比降低 58.6%，较 3 月降幅有所扩大。

从累计业绩来看，百强房企 1-4 月的整体业绩规模同比降低 50.2%，降幅较一季度进一步扩大。

受到疫情的影响，目前房地产依旧处于底部震荡中。

楼市想要回暖，比想象中要难。

很多人经常在后来留言问我，成都会不会放开，西安会不会救市？

其实大家留意自己所在城市，房地产情况如何？

如果已经超过连续半年甚至一年以上，成交惨淡，那救市动作早晚得出来。

而且市场越惨，救市的力度就会越大。

昨晚，包括央行、银保监会、证监会和深交所都对房地产有明确的表态和发文。

其实来来去去都是表示支持房地产，支持房企合理融资，支持刚性和改善型住房需求，优化信贷政策这些 ……

我想大家也听腻了。

但有一点可以肯定的是，只要楼市一天不回暖，只要市场继续惨下去。

那么接下来救市的政策力度就会继续加大，甚至到最后不得不动用炒房客这个群体。

可能普通人对此感觉不明显，但是对于有钱人，或者说有房人来说，意义很不一样。

这段时间的政策，高层已经开始提到不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序，甚至还提到了经营贷。

如果一旦经营贷卷土重来，最后受益的肯定是有钱的人，有房的人。

他们可以撬动更大的杠杆进入市场，当然如果没有好的投资标的，这些炒房客也不会轻易行动。

现在救市的城市已经从二线蔓延至一线了，投资客看不起三四线，但对于一二线他们还是虎视眈眈的。

成都、西安、杭州、苏州等强二线城市的一些新房还是要抢。

所以接下来就要看看救市的力度还能去到多大了，重点关注一二线，尤其是限购松绑，让投资客进场。

比如说苏州、宁波、广州，如果这些地方都陆续松绑了，市场离回暖就不远了。