（美通社头条）国际知名房地产服务企业戴德梁行近日发布《大中华区写字楼供应与需求发展趋势》年度研究报告，对2025年大中华区21个重点城市甲级写字楼市场整体情况进行深度剖析，重点探讨市场供需格局。
截至2025年底，大中华区重点城市甲级写字楼总面积约为9920.9万平方米。2025年新增供应面积达455.1万平方米，同比上升8.4%。受宏观经济环境影响，办公空间需求增长放缓，甲级写字楼吸纳量保持低位平稳。2025年，大中华区重点城市甲级写字楼净吸纳面积约为233.1万平方米，同比微增0.7%，但与2021年峰值相比下降57%。
科技、媒体与通信（TMT）、金融业以及专业服务业仍是2025年甲级写字楼的主要租户行业。2025年，大中华区一线城市的甲级写字楼租赁面积中，上述三大行业合计占比超过六成，但较2023年下降1.4个百分点，较2024年回落1.3个百分点。这一趋势反映出当前甲级写字楼租户结构正逐步向多元化发展。租金的下调降低了企业入驻甲级写字楼的门槛，更多企业开始将办公选址范围扩展至甲级写字楼，同时吸引了一些细分领域企业及运营型业态入驻，推动写字楼租户类型的多样化与丰富化。
风险提示及免责声明
文章来源于美通社，转载注明原文出处，此文观点与指股网无关，理性阅读，版权属于原作者若无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们，本站将在第一时间删掉 ，指股网仅提供信息存储空间服务。
暂无评论
美通社
美通社PR_Newswire入驻指股网为把企业新闻稿发布到全球媒体，包括新闻稿发布，新闻稿撰写，新闻稿优化，舆情网媒监测，及上市公司信息披露和投资信息传播服务等，提高企业的公关传播效果。
发文数
3793
粉丝数
9084
2026年全球科技产业深度观察：人工智能大模型迭代加速，半导体与航天领域技术落地
2026年8月5日全球科技领域动态密集，人工智能、半导体、航天、消费电子及智能网联汽车等赛道均有重磅进展。马斯克透露GROK新版本计划，三星推出高密度存储产品，中国成功发射卫星互联网低轨卫星，智能网联汽车安全标准正式发布。
SpaceX二季度营收超预期，千亿限售股解禁与AI支出成关注焦点
2026年二季度SpaceX营收78亿美元，超市场预期。尽管面临千亿限售股解禁压力，市场关注点转向AI支出、Starlink扩张及星舰商业化进度，业绩提振商业航天赛道信心。
非农数据公布在即，外汇市场警惕美元兑日元下行风险
外汇市场维持震荡格局，市场焦点转向美国非农就业报告。若数据不及预期，美元多头面临平仓风险，美元兑日元或显著下行。建议投资者做好仓位管理，警惕盲目追高风险。
美日联合干预汇率引发关注，警惕全球债市汇市共振风险
美日历史性联合汇率干预释放风险预警信号，日元疲软与日债收益率上行叠加，可能引发债市与汇市交叉共振。投资者需警惕美债收益率波动及央行政策不确定性对大类资产定价的连锁影响。
现货黄金涨破4086美元，美联储内部分歧加剧市场观望情绪
现货黄金价格涨破4086美元，美联储维持利率不变但内部分歧加大，市场观望情绪浓厚。地缘政治风险升温推高避险需求，投资者密切关注即将公布的PCE数据及全球央行动向。
ADNOC溢价售油引关注，亚洲炼厂抢购中东原油应对供应紧张
2026年7月，ADNOC以溢价向亚洲出售1200万桶原油，反映中东地缘局势升级导致的供应紧张。霍尔木兹海峡风险迫使ADNOC采用穿梭油轮转运，亚洲炼厂为保供不得不接受溢价，并寻求供应多元化。
中东局势恶化引爆市场情绪，国际油价飙升与美债收益率止跌
2026年7月30日，受中东地缘政治局势急剧恶化影响，国际油价暴涨超7%，WTI与布伦特原油价格大幅攀升。受此推动，美国国债收益率结束连跌趋势，通胀担忧重燃。市场目前密切关注美联储利率决议，投资者在避险与通胀预期间博弈。
国际油价剧烈震荡，中东地缘冲突升级冲击全球航运与能源供应
受中东局势升级影响，国际油价经历暴涨后显著回调。美沙联合打击伊朗目标引发连锁反应，霍尔木兹海峡航运受阻，全球能源供应链面临严峻挑战，沙特正寻求组建航运保护联盟以应对风险。
分享给朋友
新浪微博
QQ好友
在线咨询了解
