房子哪有命重要，这个所有人都清楚。疫情当前，房企开工难，售楼处大家不敢去，二手房中介在老家回不来或者被隔离都是常识，不得不说去看房买房卖房的都是勇士。再叠加上春节的影响，2月份楼市一片冷清简直是再正常不过了。
根据各大中介公布的数据显示，不少地方的成交量同比环比下降了70%-80%。如果说2月份楼市成交量大幅缩减是预期之内的话，那么房价的数据就有点出乎意料了。根据中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示，2月份监测的306个城市中，有三分之二城市二手房同比上涨，而且涨幅不低。
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1.挖挖数据源：中国房价行情数据到底可靠不可靠
说实话，中国房价行情数据我真的是第一次听到，也是第一次用。过去我看房价走势最常用的数据有两个，一个是国家统计局每个月发布的70个大中型城市房屋价格指数，这个是现在最权威的官方数据。另一个是绿中介（你们知道我说的是谁）APP或者研究院发布的根据他们自己交易结果的数据，之所以用绿中介的数据主要是因为他们在北京相对体量大一点，数据更有代表性。
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那中国房价行情数据是什么背景？我上他们的网站查了一下。根据他们网站上的资料，他们是中国房地产协会主办的数据平台，数据与官方数据也好、房屋中介数据也好，有两个个比较大的区别。
第一，他们的数据是以存量房挂牌价数据为主，兼顾是新房和成交价。传统上我们常见的数据一般是区分的比较开的，成交均价是成交均价，挂牌均价是挂牌均价，一手新房价格是一手新房价格。但是他们这个数据是以挂牌均价为主的综合指数。
第二，他们宣称他们的数据跟银行以及政府项目进行了对接，所以能够对接全国主要房地产数据服务商、电商平台、商业银行数据进行比对，来完善他们的数据。
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综合上面的信息来看，我个人认为可以得到三个判断。首先，他们能够对接银行数据，又有中国房地产协会这个的行业协会作为背景，数据来源和处理方式基本上应当是可靠的，所以他们的数据和分析结果完全可以用。
最后，根据他们数据和其他数据的第二点区别可以知道，虽然存在前面说的差异，但是银行贷款这种数据是非常稀缺的，所以用银行贷款来完善数据是能发挥很大的作用的。
综合以上三点，我认为这个数据是可信的、可靠的，它确实提供了一些我们可能不知道的信息，值得我们再分析分析。
