指股网讯，MS CONCEPT(08447)发布公告，公司全资附属公司明力投资(作为租户)与独立第三方港铁公司(作为业主)已就续租该物业(新界青衣青敬路33号青衣城地下G03A号舖)订立要约函件，自2024年3月6日起至2027年3月5日(包括首尾两日)为期3年，并可选择自2027年3月6日起至2029年3月5日(包括首尾两日)止重续多两年。
集团根据现有租赁租用该物业经营餐厅并将于2024年3月5日届满。于衡量续租该物业时，董事考虑到已于该物业经营餐厅达13年;该物业按每平方呎建筑面积计算的月租属公平合理;及订立租赁让集团可继续于该物业经营餐厅。
董事(包括独立非执行董事)认为租赁项下拟进行的交易乃于集团日常及一般业务过程中进行，而租赁乃于订约方公平磋商后按正常商业条款订立，故租赁项下拟进行交易的条款属公平合理并符合公司及股东整体利益。
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2026年2月16日外汇交易前瞻：利好与利空消息汇总
2026年2月16日（星期一），全球外汇市场迎来波动开局，正值中国春节假期及美国总统日，沪深北交易所、美股和美债同步休市，市场交投活跃度有所下降，主要货币对呈现区间震荡态势。当日亚市早盘，美元指数微幅走低，欧元兑美元小幅上扬，日元兑美元维持在152.67附近波动，离岸人民币兑美元逼近6.8关口。
市场焦点：美国非农数据远超预期，黄金受央行持续支撑
2月12日，现货黄金开盘逼近每盎司5100美元，尽管市场消化强劲的非农报告后一度回调，但长期买盘支撑金价回升；美原油价格维持在64.87美元/桶附近波动，地缘紧张局势支撑油价，但库存增加抑制涨幅。
黄金策略师重申长期看涨立场，提示短期波动风险
尽管黄金价格维持在每盎司5000美元以上的强势水平，但市场分析师指出，在经历此前大规模抛售后，短期内存在战术性调整风险。BCA Research首席策略师Roukaya Ibrahim在其最新报告中强调，虽然金价走势存在下行压力，但长期看多逻辑未变。
2026年2月12日外汇操盘必读：利好与利空消息全解析
2026年2月12日，外汇市场主要焦点集中于美联储降息预期调整、非美国家货币政策分歧以及地缘政治与经济数据联动三大主线。隔夜非农数据表现强劲，增强了美元的短期支撑，今日将发布初请失业金数据、英国GDP及IEA原油月报等重要信息，叠加多国央行官员讲话，市场波动性或将上升。
2026年2月11日纽盘欧元/美元、英镑/美元、美元/日元行情走势分析及交易策略
周三晚间，美元指数最新报96.723，跌幅0.14%。以下是美元兑欧元、英镑、日元主要货币对的行情走势分析：欧元/美元汇价最高触及1.1927，最低下探1.1886，最终收于1.1894。
今日晚间原油市场趋势解析（2026年2月11日）
从短期时间框架来看，WTI原油近期维持在一个对称三角形形态内震荡，暗示价格可能迎来关键方向性选择。当前价格位于64.41美元/桶附近，处于三角形形态中轴区域。趋势线显示多空双方势均力敌，但僵持局面预计难以长期维持。若突破65.50美元阻力，可能推动油价上探67.00美元或更高。
非农数据突变在即！百万级修正或将引爆市场 黄金能否借势反扑？
美国劳工统计局（BLS）将于北京时间周三21:30发布因政府停摆而延迟的1月非农就业报告。该报告不仅包含关键数据，还将进行年度基准调整和方法论更新。
原油市场走势分析：地缘政治冲突加剧 原油价格稳居64美元以上
2月10日，西德克萨斯中质原油（WTI）价格连续第三个交易日攀升，周二欧洲早盘时段接近64.35美元/桶。当前油价受到美伊之间持续紧张局势的支撑，同时投资者正等待美国石油协会（API）即将公布的周度库存数据。
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