【友财网讯】-麦肯锡全球研究所(McKinsey Global Institute)的一份新报告显示，随着在家办公趋势的持续，全球写字楼可能会遭受8000亿美元的损失。
这家咨询公司指出了疫情对办公室出勤率的持久影响，与疫情之前的水平相比，通勤到办公室的员工减少了30%。
研究人员说，这些影响将持续几十年，估计在温和的情况下，一些城市的办公室需求在2030年将比2019年低20%。在更严重的情况下，到2030年，需求可能会下降38%。
这可能会对商业业主造成重大打击，随着公司放弃他们闲置的办公空间，预计他们将陷入困境。在温和的情况下，到2030年，写字楼价格可能会比2019年的水平下跌26%。研究人员说，在更严重的情况下，价格可能暴跌42%，这与其他经济学家对该行业的预测一致。
麦肯锡估计，即使是温和的情景，也可能给全球九大都市地区的写字楼价值带来总计8000亿美元的损失，其中包括纽约市、旧金山和休斯顿。
办公楼的压力加剧了商业房地产市场正在酝酿的动荡，专家警告称，由于需求下降和信贷条件收紧，价格将暴跌40%。据美国银行(Bank of America)估计，该行业约有1.5万亿美元的债务将在未来三年到期，这可能导致一系列违约和商业房地产崩盘，可能堪比2008年。
