2020年可以被称为全球经济最糟糕的时期之一，导致全球GDP下降和宏观经济低迷。根据HazelViewInvestments的数据，2021年第一季度，全球股票市场的市值损失了27万亿美元，而全球REIT股价也下跌了42%。随着事态的恶化，房地产投资信托(REIT)行业的可靠性和稳定性也受到了影响，但很快就证明，在新冠疫情让所有行业都陷入困境的情况下，REIT行业是少数几个坚持下来的行业之一。2020年第四季度，疫苗接种率上升，拜登入主白宫后对中美贸易战的担忧下降，以及一系列其他积极因素导致房地产投资信托基金股价上涨，全球房地产证券涨幅约10.3%。现在，可以说，该行业有望在2021年持续复苏，并在未来保持其作为可靠投资的地位。
HazelViewInvestments在其关于REIT行业2021年前景的报告中提到，由于全球GDP预计今年将增长4.9%，2022年将增长3.5%，REIT的现金流将在2021年增长。瑞银(UBS)还预计，2021年的REIT收益今年有望增长11%。
最后，根据HazelViewInvestment的2021年展望报告，全球房地产投资信托基金的价格上涨了30%，因为它们目前的估值“相对内在价值有25%的折让”。综合股息支付到价格回归其内在价值后，估计全球reit的年化总回报率目前为15%-20%，这进一步增加了这些股票对潜在投资者的吸引力。
闲话少说，让我们看看收益率超过5%的REIT分红股。
10.BRTApartmentsCorp.(NYSE:BRT)
股息收益率:5%
9.GreatAjaxCorp.(NYSE:AJX)
股息收益率:5.2%
8.BrandywineRealtyTrust(NYSE:BDN)
股息收益率:5.3%
7.GlobalMedicalREITInc.(NYSE:GMRE)
股息收益率:5.5%
6.W.P.CareyInc.(NYSE:WPC)
股息收益率:5.6%
5.PreferredApartmentCommunities,Inc.(NYSE:APTS)股息收益率:7.1%
4.StarwoodPropertyTrust,Inc.(NYSE:STWD)
股息收益率:7.3%
3.ArborRealtyTrust,Inc.(NYSE:ABR)
股息收益率:7.9%
2.BlackstoneMortgageTrust,Inc.(NYSE:BXMT)
股息收益率:7.9%
1.AresCommercialRealEstateCorporation(NYSE:ACRE)
股息收益率:8.7%
