疫情影响下 美国郊区房产成热点

 2020-07-10 17:40:07 黄金头条 黄金头条

最新数据显示,6月纽约公寓的空置率达到了创纪录的3.67%,当月有超1万套公寓被投入市场。

美国著名投资人Robert Herjavec认为,在疫情对美国经济持续打击下,美国房地产行业将也被影响到。

Herjavec指出,眼下美国经历着自上世纪50年代以来,最大规模的居民从城市搬迁到郊区的趋势。

“人人都想离开城市里的大规模社区,想要搬到郊区,城市里的房地产会受到影响。”

最新数据显示,6月纽约公寓的空置率达到了创纪录的3.67%,当月有超1万套公寓被投入市场,同比大增了85%。

据美国在线房产交易商数据显示,美国几乎所有的郊区地区房产被搜索的流量较过去6个月和12个月都有明显增幅。

数据显示,有明显趋势显示人口从城市流向郊区的趋势。

美国最大商业地产经纪商Marcus & Millichap的首席执行官Hessam Nadji表示,疫情影响下,城市地区会失去商业和居民,但这种情况或许不会一直持续下去。

“未来18到24个月里,很多人会从城市中心商业区离开。”

Nadji指出,城市中有很多办公室被空置,郊区则涌入了很多人,郊区租房需求变多,人们都在逃离疫情严重的城市地区。 

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