公募REITs扩募股份锁定期多久？不同主体限售规则说明

您好，国内公募REITs扩募股份的锁定期由监管规则统一明确，不同参与主体对应的限售时间各有差异，您可以对照自身参与扩募的身份属性，直接匹配对应准确的限售时长要求。 首先要注意REITs扩募股份的锁定期是从本次扩募新股份上市日开始计算，而非投资者申购缴款日，很多投资者容易搞错时间起点导致误操作。按照交易所统一规定，原始权益人及其关联方获配的扩募份额锁定期不得少于60个月，其他战略投资者获配的份额锁定期不少于12个月，网下投资者和公众投资者获配的份额通常无明确限售要求，上市后即可正常交易。 1. 您可以在对应REITs的官方扩募公告中查询不同参与主体的具体锁定期要求。 2. 申购扩募份额前先确认自身所属的参与类别，提前预估可流通交易的时间点。 3. 限售期内注意避免频繁操作相关挂单，防止出现无效申报的情况。 不少投资者常会混淆REITs初始发售和扩募批次的锁定期，按规则不同批次的份额单独按各自的上市时间计算限售时长，不会出现锁定期叠加延长的情况，您要是还想了解场内基金交易的相关规则，或者有其他持仓相关的疑问，都可以随时交流。 【知识拓展】 公募REITs是国内创新型公募基金品类，底层资产以现金流稳定的基础设施、产业园、保障性租赁住房等优质项目为主，扩募机制是支撑REITs市场规模化发展的核心制度。当前国内公募REITs市场正处于快速扩容阶段，配套交易规则持续完善，未来基础设施REITs有望成为大类资产配置中兼顾稳健收益与流动性的重要选项。