易方达REITs产品的收益构成主要有哪些方面？相较于股票型基金，其风险水平是否更为可控？

易方达目前运营三款REITs产品，包括易方达广开产园REIT、易方达华威农贸市场REIT以及易方达深高速REIT，这些产品的收益主要来源于以下两个核心渠道： 1. 租金收入：REITs通常具备相对稳定的现金流特征。以易方达广开产园REIT为例，其底层资产为广州开发区的高新技术产业园，园区内企业的租赁需求较为稳定，能够为REITs提供持续的租金收益；同样，易方达华威农贸市场REIT的收益也主要依托于底层资产的租金收入。 2. 资产增值：基础设施项目在运营过程中，随着时间推移和市场环境变化，资产价值可能出现提升。当REITs所投资的基础设施资产价值上涨时，便会带来相应的资产增值收益。 与股票型基金相比，易方达REITs产品与股票型基金具有不同的风险特征，不能简单判断REITs产品风险更低。 - REITs产品：主要投资于基础设施资产支持证券，获取基础设施项目运营收益并承担基础设施价格波动风险。面临的风险包括集中投资风险、基础设施项目运营风险、市场波动风险以及流动性风险等。例如，易方达深高速REIT曾受惠常北线高速公路通车影响，车流量被分流，对收益产生了一定影响。 - 股票型基金：主要投资于股票市场，其净值波动与股票市场行情密切相关。股票市场受宏观经济、行业发展、公司基本面、政策变化等多种因素影响，波动较为频繁且幅度可能较大。 总体而言，REITs产品收益相对稳定，与宏观经济和股票市场的相关性相对较低；而股票型基金潜在收益可能较高，但波动和不确定性也更大。投资者需要结合自身风险承受能力、投资目标和资产配置需求等因素进行综合考量。