REITs基金投资主要涉及两类手续费:交易佣金和认购费。
**一、交易佣金**
交易佣金是指REITs上市后在交易所买卖时向券商支付的费用,类似于股票交易佣金。费率通常为成交金额的0.03%(万分之三),单笔最低收费5元(不足5元按5元收取)。
举例说明:
- 买入10万元某REITs基金,佣金费率为0.03%,则手续费为:10万元 × 0.03% = 30元
- 卖出1万元REITs,理论上手续费为3元,但因最低5元限制,实际支付5元
**二、认购费**
认购费是在REITs发行期间(如新基金首发或扩募时)向基金公司支付的费用,用于覆盖发行成本。费率通常为认购金额的0.2%-0.6%,部分产品可能按固定金额收取(如每笔1000元)。
举例说明:
- 认购10万元某REITs基金,认购费率为0.5%,则需支付:10万元 × 0.5% = 500元
- 若认购金额超过500万元,部分产品可能改为固定费用(如1000元/笔)
**最低投资门槛**
REITs基金的最低认购金额通常在1000元到10000元不等,具体取决于产品发行条款。投资者需要开通股票账户才能参与REITs交易。
**相关金融知识拓展**
REITs(房地产投资信托基金)是一种通过发行收益凭证汇集投资者资金,由专业机构管理并投资于不动产项目,将投资收益按比例分配给投资者的金融产品。目前国内REITs市场发展迅速,涵盖基础设施、仓储物流、产业园区等多个领域,为投资者提供了参与不动产投资的新渠道。未来随着政策支持和市场成熟,REITs产品种类和投资机会将进一步丰富。
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