房地产：1

　百强房企4月销售额环比回落13.9%，环比回落幅度略高于20、21年同期水平；1-4月销售额同比涨幅扩张6.6pct至+8.7%，销售同比数据仍维持较好表现

　1-4月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积分别为10,062亿元、14,349亿元、19,641亿元、23,056亿元；6,086万平、8,395万平、11,207万平、13,133万平。累计同比分别为+17.3%、+19.5%、+12.8%、+8.7%；-2.9%、-0.8%、-4.8%、-5.1%。

　1-4月，TOP50房企中的47家房企全口径销售额累计同比平均值为+33.9%，中位数+28.4%，其中累计同比正增长公司有31家，较上月减少1家；累计同比在+30%的房企有23家，以国央企和部分优质头部民企为主。

　1-4月，国央企销售额累计同比涨幅领先，其中，地方国企中，越秀/华发/建发涨幅领先；央企阵营中，华润/招蛇/中海涨幅领先

　风险分析：房地产行业宽松政策推进不及预期风险，房地产市场需求不及预期风险，房地产企业项目竣工不及预期风险，房地产企业多元化业务经营不佳风险等。