很多人，都觉得涨了这么多年的房价，不能会出现下滑的！因为，房价在这些年，根本就没有出现过下滑，即使有段时间房价真的有跌过，但是，也会立马反弹回来。而且，价格还会再往上涨一点。因此，这种周而复始的情况，让许多人都认为，中国的房价根本就不可能出现下滑。那么，事实真的如此吗？
其实，不然！因为，世界上还没有任何东西能只涨不跌，包括房价也一样，肯定会跌的！为什么，这么说呢？因为，这种现象已经出现了，而且，房价下滑更是从去年持续到了今年，基本上延续了半年之久。当然，此次房价出现的下滑现象，都是自去年楼市开始出台史上最为严厉的调控政策后出现的！其中，尤其是首当其冲的北京，楼市降温幅度领跑全国，不仅新房出现大幅下滑，就连一度支撑起整个北京楼市的二手房，也是大幅下滑！
据了解，近日来自国家统计局发布的2月份，70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，北京、上海等15个热点城市，其中，北京的一手房价格环同比跌了0.3%；而二手房价格则是同比跌了4.6%，同比跌幅位于70城的首位。如果你在股市操作不理想，来找我，我做股票已经20年的时间，是一位地地道的老股民，曾有过巅峰，也有过低谷，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟，手法愈加老练，心态越来越成熟！比如近日操作的智慧农业，在2月2号低位买进，13号高位卖出，一次波段盈利约75%！还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，昨日逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通今日逢高减仓总计收益45%，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，目前四连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角！二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法，称之为《三把斧选股神奇战法》，精准率最高达94%以上，屡战屡胜！如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者微x专栏机会我给你！大家携手挖掘最新暴涨妖股，关注我微圈子的粉丝朋友已经提前抓住了这一波，那么你，抓到了吗？
具体来看，2月份的成交数据显示，北京新房市场的房子，都已经在向低价位偏移。北京新房市场的交易量，已经处于历史较低水平，新房市场正逐步回归居住属性。
而北京二手房方面，则比较悲观了，整个二手房市场较一年前已经大幅降温。来自一些房产中介机构统计的数据显示，2月份，北京全市的二手房网签量仅7000多套，同比暴跌40%，和去年相比，完全就是处于低水平。
因此，在这种情况下，由于北京市场房价的不断回落，很多购房者现在已经非常的理性，都不敢轻易入手楼市，都是处于观望状态。所以，这也促使了北京楼市交易量不断的下滑，而一些手中有多套房的业主，则是急坏了，不断的下调房价，但是，仍然是一套都卖不出去。
对此，有业内的专家就分析，一旦这种情况继续持续下去，未来北京的二手房市场，将一直延续下滑的态势，而交易价格更是还会稳中有降。所以，这对于那些还没买房的人来说，现在真的可以笑了，因为房价还会继续下跌，房子不能着急买！
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